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農村自建房屋問題

【字體: 】 【編輯日期:2015-10-21 15:33】 【作者/來源:管理員】【閱讀:
    一、農村建房審批程序: 1、凡需建房的農戶,首先向村民委員會提出書面申請,村民委員會根據建房戶申請,按照村莊建設規劃和土地利用總體規劃進行初審,簽署是否報批的意見;2、鄉鎮國土所和村建站接到村民委員會報批的建房申請后,派人到建房戶現場踏勘調查,依法進行嚴格審查并簽署意見;3、村、國土所、村建站對農戶建房進行初審和復審后,報鄉鎮政府分管城建國土的負責人和鄉鎮長進行審核并簽署意見;4、由國土所和規劃部門依照相關法律規定分別頒發用地許可證和規劃許可證;5、建房戶獲得規劃許可證和用地許可證之后,由國土城建部門現場放樣后方可動工建房。 
    二、農村自建房人均住房問題。
    農村自建房住房面積規定:3人戶不超過150平方米;4人戶不超過200平方米;5人戶及以上不超過250平方米。
    三、農村自建房辦證問題。
    申請房產登記需提供以下材料方可辦理:集體土地證、農村建房規劃許可證、村委會出具該戶為本村集體成員證明、村委會同意該戶申請房產登記證明及本人身份證到縣房管局辦證大廳辦理。
 
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